Aidat, banka entegrasyonu, online tahsilat, sayaç paylaştırma, sakin portalı, hukuk takibi, evrak ve duyuru… 40'tan fazla modül tek panelde. Hem de tamamen ücretsiz.
Site, apartman veya rezidans yöneticisi olun — fark etmez. SitemSİS'in tüm temel modülleri herkes için tamamen ücretsizdir.
40'tan fazla modül; aidat takibinden hukuki süreçlere, sakin portalından sözleşme yönetimine.
Otomatik aylık aidat oluşturma, gecikme faizi, kısmi ödeme.
Nakit, havale, kredi kartı kanallarından ödemeleri kayıt altına al.
Tüm büyük Türk bankalarının ekstrelerini otomatik eşleştir.
iyzico ve PayTR ile sakinler kart ile aidat öder.
Faturalar, fişler, kategori bazlı bütçe takibi.
Tedarikçi, personel, sakin bazlı cari hareketler.
Yıllık bütçe planı, gelir-gider tahminleri.
Birden çok site, blok ve daire hiyerarşik yönetim.
Tip, m², bağımsız bölüm no, doluluk, monthly_due.
Malik / kiracı / aile üyesi · biri için diğerini de ekle.
Sakinin portalda hangi menüleri göreceğini siz belirleyin.
Aidat öde, talep oluştur, duyuru gör, rezervasyon yap.
Her sakin kendi finansal geçmişini görür.
Sakinler talep oluşturur, yönetici atar ve takip eder.
Acil duyurular, SMS + e-posta + portal bildirimi.
Havuz, spor salonu, misafirhane vb. rezervasyon.
Açık saatler, ücret, kapasite kuralları.
Asansör, jeneratör, hidrofor periyodik bakımları.
Sayım, amortisman ve devir takibi.
Maaş, izin, görev tanımı, bordro.
Su, elektrik, doğalgaz, kalorifer; daire / ortak.
Toplam fatura tutarını dairelere otomatik dağıt.
Daire bazında aylık tüketim grafiği.
Avukat kayıtları, dava takibi, vekaletname yönetimi.
Tedarikçi, personel ve hizmet sözleşmeleri.
Toplantı tutanakları, alınan kararlar, evraklar.
Tüm evraklar tek yerde, kategorili, etiketli.
Borçlu sakinlere, tüm siteye veya filtreyle hedefli SMS.
Her ay 1'inde aidat oluşur, vadesi geçenlere faiz işler.
Tahsilat, borç yaşlandırma, gider analizi, kâr-zarar.
Aidat hatırlatma, makbuz vb. otomatik mailler.
Banka ekstrelerini CSV/XLSX ile aktarın.
Süper admin, firma admin, yönetici, muhasebeci, sakin.
Profesyonel firmalar yüzlerce siteyi tek panelden yönetir.
Veri minimizasyonu, audit log, soft-delete.
Günlük şifreli yedekleme, kolay geri yükleme.
Tüm kullanıcı işlemleri loglanır.
Profil, telefon, şifre değişimi tek tıkla.
Site hesabınızdaki her hareket otomatik olarak SitemSİS'e düşer ve doğru daireyle eşleştirilir.
+ Tüm Türk bankaları için CSV/XLSX ekstre içe aktarımı destekleniyor.
Sakinler kredi kartı ile aidat ödeyebilir.
Alternatif ödeme sağlayıcı entegrasyonu.
Banka hareketleri yapay zeka ile doğru daireyle bağlanır.
Her site farklıdır. Bazı yöneticiler sakinlerin borçlarını portala koymak ister, bazıları yalnızca duyuruları. SitemSİS'in Sakin Yetkileri sayfasından hangi menülerin sakinlere açık olduğunu tek tıkla belirleyebilirsiniz.
Site geneline gelen toplam faturayı; daire endeksleri farkına göre otomatik paylaştırın, ortak alan payını ayırın, dairelere borç olarak işleyin.
| Daire | Tüketim | Tutar |
|---|---|---|
| A-12 | 18,5 m³ | ₺ 75,40 |
| A-13 | 24,0 m³ | ₺ 97,80 |
| A-14 | 11,2 m³ | ₺ 45,60 |
| B-2 | 32,7 m³ | ₺ 133,20 |
| B-3 | 9,8 m³ | ₺ 39,90 |
Sistemin tüm firmaları, siteleri ve kayıt başvurularını yöneten en üst rol.
Birden çok siteyi tek panelden yönetir, konsolide finans raporları alır.
Bir siteyi uçtan uca yönetir; aidat, talep, evrak ve sakin yönetimi.
Daire(ler)inin borçlarını, kiracı ödemelerini takip eder.
Aidat öder, talep oluşturur, rezervasyon yapar, duyuruları görür.
Yöneticinin verdiği yetkiler kadar portala erişir.
Evet. Tüm temel modüller her büyüklükteki yönetim için kalıcı olarak ücretsizdir. Sadece SMS gönderimi gibi 3. parti hizmetlerin maliyetleri yansıtılır.
Sınır yok. 4 daireli bir apartmandan 1.000+ daireli rezidanslara kadar aynı performansla çalışır.
Evet. Profesyonel yönetim firması rolüyle yüzlerce siteyi tek panelden yönetebilirsiniz.
Türkiye'nin tüm büyük bankalarını destekliyoruz: Ziraat, İş, Garanti, Yapı Kredi, Akbank, Halkbank, Vakıfbank, QNB, Denizbank, TEB, ING ve HSBC. Diğer bankalar için CSV/XLSX ekstre yüklemesi mevcut.
Evet. iyzico ve PayTR entegrasyonları ile sakinler kredi kartı ile saniyeler içinde aidat ödeyebilir.
Aylık toplam faturayı girersiniz, daire endekslerini güncellersiniz, sistem tüketim farkına göre dairelere otomatik dağıtır ve borç olarak işler.
Evet. Avukat kayıtları, dava takibi, vekaletname yönetimi ve sözleşme arşivi gibi modüller mevcut.
Yöneticiler 11 farklı menüden hangilerini sakinlere açacağını tek tıkla belirler. Her sitede farklı yapılandırma yapılabilir.
KVKK uyumluyuz. Veriler şifreli olarak saklanır, günlük yedeklenir, audit log tutulur ve tüm işlemler iz bırakır.
Evet. Daire listesi, sakin listesi, banka ekstresi gibi temel veriler XLSX/CSV ile içeri aktarılabilir.
Evet. Kayıt formunu doldurduğunuz an siteniz oluşturulur ve panele yönlendirilirsiniz. Onay beklemeniz gerekmez.
Sakin portalımız mobil uyumludur. Native iOS & Android uygulamaları yol haritasında.
info@sitemsis.com adresinden 7/24 e-posta desteği sağlıyoruz.
Evet. Bursa merkezli %100 yerli bir Türk yazılımıdır. Tüm sunucularımız Türkiye'de bulunmaktadır.
Kayıt olun, sitenizi tanımlayın ve hemen kullanmaya başlayın. Kredi kartı veya kurulum yok.